生产队老棚子、小区微花园、林场墙绘.....近来，记者来到崇州市崇阳大街汇蜀社区，看到辖区内的林驿馨苑小区相貌面目一新，老旧院子勃发出新的生机。

  林驿馨苑小区修建于20世纪80年代，是一个典型的老旧院子小区。因为小区年限长远，基础设备老化破损、安防设备缺失、管理机制等问题亟待处理。

  近年来，崇阳大街积极探究推广党建领行、文明随行、机制并行、人才伴行、居民同行的“五行工作法”，实在探究出一条“环绕一个中心、多向多点开花”的林驿馨苑“五角星”展开新模式。

  汇蜀社区发挥林驿馨苑小区林场退休职工多、老党员多的优势，开掘党员主干，树立小区党安排，聚集小区难点、堵点、痛点，探究构建“崇阳大街党委—汇蜀社区党委—林驿馨苑党支部—功能性党小组”四级党安排架构。依照“一小区一党建辅导员”的标准，引导市级（大街）党建辅导员联络林驿馨苑小区党支部，进步小区党支部展开思想教育、宣扬发起、服务供应、活动安排的才能水平。此外，社区“两委”联合小区党员干部组成“自愿服务队”，调停对立、排查整治安全消防问题、改进环境，让支部堡垒夯实党员前锋的“根基”。

  汇蜀社区还安排林驿馨苑小区离休老干部、老党员构成智库部队，一同开掘小区文明，构建起“党支部牵头、规划企业担任、乡贤参加”的改造格式。发扬“以林为业、以场为家”“林兴我荣、林衰我耻”的林场精力，结合“绿水青山便是金山银山”理论、社会主义中心价值观，清晰了“唤醒回忆、共叙乡愁”的院子打造主题。到现在，已成功打造7大特征主题墙、3面生态宣扬墙、生产队老棚子、小区微花园、林场墙绘等公共空间，拓荒出汇爱·心空间、汇蜀·生长屋、汇爱·回溯室等多功能场所，将小区姓名由“贮木场宿舍”调整为“林驿馨苑小区”，把单元楼从头命名为“橡树楼”“红豆杉楼”“银杏楼”等，重塑小区文明场景，增进小区居民认同感、亲切感和归属感。

  社区从院委会、物业、自安排三方面下手树立完好小区长效管理机制，开始探究构建七大自治机制，侧重破解小区管理难题。在院委会方面，拟定《居民条约》标准居民日常行为，增强居民认同感和凝聚力；拟定《居民议事洽谈准则》，疏通居民议事洽谈途径，激起居民“主人翁”认识；推广环境卫生“招领制”，促进院子花草共赏共养；履行《财务公开准则》，按月将财务收支明细公示上墙，保证居民知晓权；树立“党群连心室”，聚集对立调停、公共问题处置、安全消防排查整治、阳台环境改进等重点工作。在物业方面，拟定《门卫管理准则》和《停车场管理准则》，标准物业管理行为，不断的进步院子管理水平。

  发挥“能人效应”，社区树立起了“社会力气+自安排+物业安排+社区居民”系统，约请“小区能人”参加“党群连心室”，发起居民力气化解居民对立、处理公共问题、保护寓居生态。引进汇爱爱心自愿服务队、汇爱物业服务中心、纯懿文明创造艺术中心等10个社会安排，辅导孵化出小区舞蹈队、太极拳队、读书队等10余个自安排，常态化展开读书共享、舞蹈训练、传统节气、自愿服务、健康摄生、心理咨询等邻里活动，完成“月月有主题、周周有活动、小区有改变、居民有感触”，进步居民生活质量，有力破解城市小区的“情感疏离现象”，以人才优势加速推动小区长效管理。

  推广“家人治家”新理念，引导社区居民一同参加小区长效管理。林驿馨苑党支部牵头，以小区楼栋为基本单位，安排小区居民树立自治合作站。自治合作站成员由小区党支部书记、楼栋长、院委会成员、物业成员及热心居民代表组成，担任统筹小区自治业务。树立“线上+线下”议事渠道，线上以小区居民QQ群、微信群为载体，线下以“会客厅”“聊天室”“睦邻吧”为渠道，担任由居民自己进行和谐停决小区内的个性化琐碎问题和公共业务，营建了“公家的事有人管、多家的事好商量、世人的事一同干”的良好氛围，让多元管理助推老旧院子富丽蝶变。